中古マンション購入

離婚を決意!中古マンション購入目指して物件探し&内見

 

賃貸にしてもいいけれど、月の支払いもそこまで変わるわけではないし
家賃がもったいない気がする。

マンションだったら資産になるし、いちおう持ち家になるってことで世間的にも信用になる。なにより、賃貸アパートより作りがいいから音の心配が少なそう^^;

と、いろいろ考えて離婚後の住まいは単身向けの間取りのマンションを狙っていくことにしました。

 

ネットで中古マンションを探し始める

 

とりあえずネットで間取りや写真を見て、見学に行ってみたいな~という物件を探し始めました。

アプリでチェックしたのですが、アプリによっては賃貸物件検索のみで、
中古マンションの購入物件が載ってないアプリもありました。

 

不動産情報 ~マンション/戸建/土地・不動産アプリ
不動産情報 ~マンション/戸建/土地・不動産アプリ
開発元:NIFTY Corporation
無料
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アプリは色々入れて試してみたけど、こちらのニフティの不動産検索アプリなら
スーモ、アットホームなど大手不動産サイトの物件情報がまとめて表示されるので
いくつもアプリを入れないで済みました。

 

ざーっと価格、広さを見ていくとだいたいの相場感がつかめてきます。

  • 職場まで通える範囲の距離か
  • 管理費・修繕積立金も含めて、月々払えそうな金額か
  • 別途駐車場を借りるなら、周辺相場は月いくらか

 

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ローンの金額以外にも、管理費や修繕費、駐車場代も含めて月いくらか?を考えて、自分の払える範囲を決めました。

そこから価格帯を絞って、よさそうな間取りを見て見学したい物件を決めました。

 

内見する

 

アプリ経由で物件について問い合わせると、その日に不動産会社の担当さんから電話があり
内見の予約をしました。

同日の違う時間帯に、ほかの不動産屋にも問い合わせておき、ほかの物件の内見の予約もしました。一日で済ませてしまおうという魂胆です。

 

家具をおいてみてどうかな~っていうのも考えたかったから、
内見の時に部屋の寸法もざっくり測らせてもらいました。

不動産サイトに載っているのはざっくりの間取り図。
寸法図面ではないので家具を置いたら狭いのかわかりにくい。
家具の配置まで考えたい人はメジャーなどを持って行くといいですよ!

 

レーザー距離計があれば、ササっと測定できるので便利。

不動産屋さんでほかの物件情報も見せてもらう

 

見学が終わった後に、ほかによさそうな物件がないか紹介してもらいました。

が、ほとんどネットに出ていたものと同じでした…。

不動産屋さん
不動産屋さん
1000万円以下くらいの価格帯はすぐ売っちゃいたいので出し惜しみせず
ネットにみんな載せちゃうので、非公開物件みたいなのはほとんどないです
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じゃあ私が探している価格の物件はネットを追っていけばいいのか~

 

 

数日考えて、物件を決める

 

何日か考えて、見に行った物件で決めました。
決め手だったのは…

  • 広さがちょうどよさそう
  • 周辺の環境が静かでよさそう
  • スーパー・ドラッグストアなど日常の買い物環境
  • やっていけそうな価格
  • 職場へ通える時間・距離

 

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ほかに良い物件が出てくるのではないか…とも思って決断がなかなかできない気持ちもありました。
だけど、価格面や広さなど「自分にちょうどよい」感じがあったので決めました。

 

不動産屋さんへ「買付証明書」を提出。
購入の意思があって契約を進めたいので、この物件を抑えてください!という書類です。

 

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この次はどこで住宅ローンを組むか?
長くなりましたので次の記事へ続きます

 

 

 

主人公の女性が自分だけが住むマンションを探すお話。
主人公だけじゃなく、さまざまな女性の住まいとのかかわり方も見えてくる素敵な漫画でした。

一気に全巻買って読んでしまった…!
マンション購入を考えている方にもおすすめの漫画です。

 

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